บริษัทรับเหมาก่อสร้างกับช่างรับเหมาทั่วๆไป ไม่เหมือนกันยังไง แบบไหนดี ยังไงไม่ถูกหลอก

[Fern751]

เมื่อใดก็ตามพวกเราต้องการจะเพิ่มเติมบ้าน หรือต้องการจะสร้างบ้าน ปัญหาที่ทุกคนจะต้องพบที่น่าปวดหัวมากพอๆกับการเลือกแปลนบ้าน เลือกแบบสำหรับสร้างบ้าน และงบประมาณ ก็คือ การเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง ซึ่งเป็นสิ่งที่จะต้องให้ความเอาใจใส่ แถมในยุคปัจจุบันยังมีบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง แล้วก็ช่างรับเหมาทั่วไปที่พร้อมให้บริการอีกเยอะแยะ ทำให้ตกลงใจยากมากว่าจะเลือกแบบไหนถึงจะดีที่สุด เจ้าไหนบริการดี? บริษัทไหนไม่ทิ้งงาน? วันนี้พวกเราจึงมีบทความดีๆมาให้อ่านเพื่อช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้นว่า ควรจะเลือกแบบไหนดี



ข้อแตกต่างระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้าง VS ช่างรับเหมาทั่วไป
อย่างที่พวกเราเกริ่นไปข้างต้นนะคะว่า ในปัจจุบันมีบริการรับเหมาก่อสร้างมาก ไม่ว่าจะเป็นแบบบริษัทและผู้รับเหมาก่อสร้างอิสระ ซึ่งทั้งสองประเภทนั้นก็จะมีลักษณะเด่น – จุดด้อยที่ไม่เหมือนกัน ยกตัวอย่าง ดังเช่น



บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง

ทีมงาน
ทีมงานของบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะจำนวนผู้ที่มากมายกว่า มีความเข้าใจเฉพาะทาง มีคณะทำงานคอยดูแลทุกขั้นตอน มีการวางแผนทุกจุด ค่อนข้างมีระเบียบ ยืดหยุ่นน้อย
ราคา
ราคาแพง เนื่องจากบุคลากรทุกคนมีความเป็นมือโปร และก็มีความชำนาญเฉพาะด้านทุกตำแหน่ง
ความน่านับถือ
มีความน่านับถือ มีที่อยู่บริษัทเป็นหลักแหล่ง
การติดต่อแล้วก็ประสานงาน
เหตุเพราะบริษัทรับเหมาก่อสร้างมีที่อยู่ที่สามารถเข้ามาคุยได้ตลอด แล้วก็ยังสามารถโทรเช็คข้อมูลได้โดยมีพนักงานดูแลคอยให้ความสะดวกแล้วก็คำปรึกษาตลอด
รูปแบบการทำงาน
มีการปฏิบัติงานอย่างมีระบบ แบ่งหน้าที่กันชัดเจน มีความเป็นมืออาชีพ ถ้าเกิดปัญหาสามารถตรวจสอบย้อนไปได้



ช่างรับเหมาทั่วไป
คณะทำงาน
ทีมงานของช่างรับเหมาทั่วไปส่วนใหญ่ มักจะเป็นกรุ๊ปช่างที่รู้จักกัน หรือเป็นเพื่อนกัน การทำงานจะมีความยืดหยุ่นสูง เจรจาง่ายสามารถเปลี่ยนผู้รับเหมาใหม่ได้ตลอด แต่บางครั้งก็อาจกำเนิดความชักช้า
ราคา
ราคาน้อยมากกว่า เนื่องจากว่าทีมงานน้อยกว่า ซึ่งคณะทำงานอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความชำนาญน้อยกว่า และไม่ครบทุกตำแหน่ง
ความน่าเชื่อถือ
ส่วนมากมัดจะไม่ค่อยมีที่อยู่เป็นหลักแหล่ง
การติดต่อและก็ประสานงาน
มักจะให้ช่องทางติดต่อเพียงทางเดียวคือ เบอร์โทรศัพท์โทรศัพท์เคลื่อนที่ของช่างไว้สำหรับติดต่องาน
หลักการทำงาน
ขั้นตอนสำหรับในการทำงานน้อย ไม่ยุ่งยาก แม้กระนั้นการทำงานบางทีก็อาจจะไม่ค่อยเป็นระบบ ติดต่อสอบถามยากกว่าด้วยเหตุว่ามีทีมงานน้อย

เพราะอะไรถึงควรที่จะเลือก บริษัทรับเหมาก่อสร้าง มากกว่า ช่างรับเหมาทั่วๆไป
1. ระบบการทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะมีลักษณะการทำงานกันอย่างมีระบบแบบแผน มีการคิดแผนงาน ซึ่งลูกค้าสามารถเห็นภาพได้อย่างเห็นได้ชัด ตั้งแต่ยังไม่ลงมือสร้าง มีนักประเมินราคา และระยะเวลาการทำงานอย่างคร่าวๆมีการทำเอกสารกระจ่างแจ้ง ที่เป็นข้อดีกับทางลูกค้า ด้วยเหตุว่าเกิดข้อบกพร่อง หรือเปล่าเป็นไปตามที่ตกลงไว้ ลูกค้าสามารถเรียกร้องความทรุดโทรม หรือหลักประกันการทำงานได้

2. มีความเชี่ยวชาญสูง
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างนั้นจะมีช่างที่ชำนาญการ มีความชำนาญสูงทั้งยังในด้านสถาปัตยกรรมและก็วิศวกรรม ทำให้ลูกค้าสามารถมั่นอกมั่นใจในความปลอดภัย และก็ความงามขององค์ประกอบได้ นอกจากนี้ยังมีพนักงานที่รอให้คำปรึกษา รวมทั้งให้คำปรึกษาตลอดการทำงาน จึงทำให้ราคาสูงกว่าช่างรับเหมาทั่วไป

3. ความพร้อมของคณะทำงาน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างจะมีความพร้อมมากกว่าช่างรับเหมาทั่วไป ไม่มีปัญหาการเบิกจ่ายซื้ออุปกรณ์ที่ใช้ในการก่อสร้างที่ไม่ตรงตามเวลา ไม่มีการขอเบิกเงินล่วงหน้าและก็ทิ้งงานไว้ เพราะว่าเรามีบุคลากรที่ผ่านการคัดสรร รวมทั้งเต็มไปด้วยประสบการณ์ สามารถทำงานได้ตามช่วงเวลาที่กำหนด มีการตรวจงานอยู่เสมอ ทำให้การก่อสร้างออกมามีคุณภาพ

4. ค้ำประกันความชอบใจ
บริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้างจะมีความใส่ใจ และดูแลลูกค้าที่ดีเยี่ยมเสมอ ตั้งแต่ก่อนเริ่มงานจนกระทั่งจบการทำงาน ที่ลูกค้าจะสามารถตรวจตราความเรียบร้อยได้ตลอด นอกจากนั้นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ยังมีค้ำประกันผลงานหลังงานเสร็จสิ้นให้ลูกค้าอีกด้วย ทำให้มั่นใจได้เลยว่า ลูกค้าจำเป็นต้องได้รับสิ่งที่ที่สุดอย่างแน่แท้

จำต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างอย่างไรไม่ให้ถูกหลอก
1. บริษัทต้องมีที่ตั้งที่แน่นอน
บริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีที่ตั้งที่แน่ๆ ชัดแจ้ง สามารถค้ำประกันให้ลูกค้ามั่นอกมั่นใจได้อย่างหนึ่งว่า เป็นบริษัทที่ดี น่าไว้วางใจ ยกตัวอย่างเช่น มีเลขที่ตั้งแจ้งชัด มีภาพถ่ายบริษัท มีการเปิดหน้าพนักงาน ช่าง และก็ผู้ประกอบธุรกิจ มีการขึ้นทะเบียนพาณิชย์ไม่ผิดกฎหมาย เป็นบริษัทจำกัด หรือเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัด สถานที่ตั้งประกอบกิจการควรอยู่ในสถานที่ๆ

ถึงแม้ความมั่นคงในธุรกินสูง ที่กระจ่าง เนื่องจากถ้าเกิดว่าไม่มีรูป ไหมมีการเปิดหน้าพนักงานเลย ก็บางทีอาจจะเป็นได้ว่า บริษัทดังที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้นไม่มีอยู่จริง และถ้าเกิดลองตรสจสอบแล้วมีการย้ายที่ตั้งบริษัท หรือเปลี่ยนแปลงชื่อบริษัทบ่อยๆก็อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีความน่าจะเป็นสูงว่าอาจเป็นบริษัทที่ไม่มีประสิทธิภาพ ไม่น่าเชื่อถือ ไม่ควรเสี่ยงร่วมงานด้วยค่ะ

2. มีผลงานจริง
การซื้อผลิตภัณฑ์อันไหน จำเป็นต้องค้นรีวิวมาอ่านฉันใด การผลิต หรือต่อเติมบ้านก็ควรอ่านรีวิวฉันนั้น ในกรณีที่บริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นๆมิได้มาจากเพื่อนพ้อง หรือคนรู้จักกันแนะนำมาให้ ลูกค้าควรค้นหารีวิวบริษัทนั้นๆตามอินเทอร์เน็ต เพื่อดูแนวโน้มว่า ผู้ที่เคยใช้บริการนั้นพูดถึงการบริการของบริษัทนั้นๆไว้อย่างไร จับใจไหม? มีบริการข้างหลังงานสำเร็จยังไง เพราะเหตุว่าหากว่าไม่มีรีวิวเลย หรือมีรีวิวเยอะ แม้กระนั้นรีวิวส่วนมากกล่าวบอกมาว่าไม่ดี จำต้องแก้งานบ่อยครั้ง หรือดำเนินงานช้า ก็ไม่ควรใช้บริการ



3. ราคาไม่ถูกกระทั่งเกินไป
ถึงแม้ ของดีราคาถูกจะมีให้เห็นถมไป แม้กระนั้นการสร้างบ้านนั้น ไม่ควรเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่มีราคาถูกกระทั่งเหลือเกิน เพราะเหตุว่าทั้งหมดนั้นเป็น ความปลอดภัยของโครงสร้างบ้านของคุณ บางเวลาคิดค่าบริการถูก แต่ลดประสิทธิภาพวัสดุอุปกรณ์ที่ใช้สำหรับก่อสร้าง หรือบางครั้งอาจจะจ้างนักออกแบบ และวิศวกรที่ไม่มีใบอนุญาตจ้ะ

4. ไม่ชำระเงินรวดเดียว
โดยปกติแล้วบริษัทรับเหมาก่อสร้างก่อสร้าง จะไม่เรียกเก็บค่าบริการครั้งเดียวรวดเดียว แต่จะแบ่งจ่ายเป็นงวด
เพราะฉะนั้นหากลูกค้าได้รับการเรียกเก็บค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าบริการเป็นเงินปริมาณก้อนเดียวใหญ่ๆให้สงสัยไว้ก่อนเลยจ๊าว่า บางทีก็อาจจะเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่หลอก ด้วยเหตุว่าถ้าเกิดโอนเงินให้แล้ว ได้โอกาสสูงมากที่จะทิ้งงาน



5. ควรที่จะทำการเลือกผู้รับเหมาที่ครบวงจร
มูลเหตุที่จะต้องเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่ครบวงจร เพราะว่า บริษัทที่ไม่ครบวงจรอาจจะต้องว่าจ้างสถาปนิก วิศวกร ช่างก่อสร้างประจำมาเพิ่มเติมอีกแม้งานสร้างมีปัญหา ซึ่งอาจส่งผลให้เกิดการล้าช้ากว่าระบุ และก็ค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นมากกว่าเดิม ด้วยเหตุดังกล่าวหาไม่ต้องการเสียเงินกระจุกกระจิก รวมทั้งเสียเวลาควรที่จะทำการเลือกบริษัทที่มีทั้งหมดทุกอย่างครบ จบในที่เดียวจะดีเยี่ยมที่สุด



6. ต้องติดต่อง่าย
สำหรับการสร้างบ้านหรือต่อเติมบ้าน ได้โอกาสสูงมากที่ลูกค้าต้องติดต่อกับบริษัทที่รับเหมาอยู่เป็นประจำ ดังนั้นการติดต่อง่ายเป็นสิ่งที่สำคัญมากมาย เนื่องจากว่าถ้าเกิดเกิดปัญหาอะไรจะได้สามารถแจ้งได้ทันที บริษัทที่ติดต่อยาก โทรไปติดบ้างไม่ติดบ้าง ไม่สมควรร่วมงานด้วยค่ะ ด้วยเหตุว่าขาดความเป็นมืออาชีพสูง



7. ให้คำแนะนำ แล้วก็คำปรึกษาหารือ
พนักงานในบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรให้คำปรึกษา และก็ให้คำแนะนำกับลูกค้าอยากจริงใจ ไม่เอาเปรียบ และก็จะต้องตอบคำถามของลูกค้าได้อย่างแม่นยำจนสิ้นเรื่องที่น่าสงสัย ในกรณีที่พนักงานไม่อาจจะตอบปัญหาต่างๆให้ลูกค้า หรือตอบแล้วไม่ครอบคลุม ลูกค้าไม่สมควรร่วมงานด้วยเช่นเดียวกัน เพื่อคุ้มครองปกป้องการเกิดปัญหาให้อนาคต อย่างเช่น การสื่อสารมีความขัดแย้งระหว่างบุคลากรรับเรื่อง ผู้รับเหมา รวมทั้งลูกค้า ซึ่งอาจจะเป็นผลให้เกิดการเสียเสียเวล่ำเวลา กำเนิดความช้าในการดำเนินการ และก็ยังสุขภาพย่ำแย่จิตของลูกค้าอีกด้วย



ผู้รับเหมารายเล็กๆหรือในนามบุคคล ย่อมผิดแผกกับผู้รับเหมาต้นแบบบริษัท ด้วยเหตุว่าการจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้างรายเล็กๆอาจเป็นตัวเลือกที่ใช่ สำหรับเจ้าของบ้านที่มีความรู้และความเข้าใจเรื่องงานก่อสร้างทั้งระบบ การว่าว่าจ้างผู้รับเหมาทำการก่อสร้างแบบบริษัท บางทีอาจเป็นคำตอบที่จบ สำหรับเจ้าของบ้านที่ไว้เนื้อเชื่อใจผลงานของบริษัทรับก่อสร้างบ้านนั้นๆสิ่งสำคัญคือ ความละเอียดรอบคอบรอบด้าน ระหว่างการพิจารณา แล้วก็ตกลงใจนั่นเอง

[Beer625]

 ดันกระทู้

[Chanapot]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Fern751]

ดันๆ

[Chigaru]

ดันๆ

[Chigaru]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[fairya]

 ดันกระทู้

[Panitsupa]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Hanako5]

 ดันกระทู้

[Fern751]

 ดันกระทู้

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Beer625]

ดันๆ

[Cindy700]

 ดันกระทู้

[Chigaru]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ